Statsbygg gjennomfører nå vedlikehold og oppgraderinger av det tidligere Statsarkivet i Trondheim. PPM Prosjekt har ledet arbeidet med prosjektering og fremdriftsplanlegging, og hatt ansvar for koordinering med kulturminnemyndigheter, SHA-oppfølging og miljøkartlegging.

Bygget benyttes i dag som administrasjonslokaler for NTNU. Eksteriøret er vernet i klasse 2, og deler av interiøret i første og andre etasje er også omfattet av vernebestemmelser. Det stiller høye krav til både teknisk løsning og estetisk tilpasning.

Løsninger

Prosjektet omfatter en rekke tiltak, både tekniske og bygningsmessige. Ventilasjonsanlegget skal oppgraderes og kapasiteten økes, samtidig som automatikken i energisentralen fornyes. Utvendig trapp, smijernrekkverk, fasadepuss og alle byggets vinduer skal rehabiliteres. I tillegg gjennomføres det tilpasninger for universell utforming i hele bygget.

Prosjekteringen startet våren 2024. Vedlikeholdstiltak som krevde lite til ingen prosjektering ble gjennomført høsten 2024. Det var bl.a. utbedring av utvendig trapp og rehabilitering av vindu. Byggestart for resterende arbeid er planlagt sommeren 2025. PPM har hatt prosjektledelse frem til oppstart utførelse av resterende arbeid, inkludert koordinering av prosjekterende, SHA-ansvar, og utvikling av anskaffelses- og konkurransedokumenter.

Utfordringer og tiltak

Det å etablere nytt ventilasjonssystem og tilpasse kanalnett i et vernet bygg har vært blant prosjektets største utfordringer. Flere av rommene er vernet, og det har derfor vært avgjørende med tett dialog med både Byantikvaren og fylkeskommunen.

Også tiltakene knyttet til universell utforming krever særskilt tilpasning. For eksempel skal det etableres håndløpere i to vernede trapper. For å minimere inngrep er det valgt å integrere belysning i håndløperne fremfor å montere nye lysarmaturer i vegg eller tak.

Bærekraftige tiltak

Prosjektet har hatt et tydelig fokus på gjenbruk og energieffektivisering. Originale lamper som har vært lagret i bygget skal tas i bruk på nytt, med tilpasninger som gjør dem kompatible med moderne lyspærer. Dette bidrar til å bevare byggets uttrykk samtidig som det reduserer behovet for nyproduksjon.

I trappa utvendig ble det tidligere brukt en varmepumpe for å holde trinnene is- og snøfrie. Denne løsningen erstattes nå med varmekabler med styring, som gir bedre effekt og lavere energiforbruk.