Ansvarlig søker
Effektiv søknadsprosess fra start til ferdigattest
Vi koordinerer hele byggesaken og sørger for at søknader, dokumentasjon og myndighetsdialog er i orden, uansett tiltakstype. Byggesaker er komplekse, men de trenger ikke være det for deg. Som ansvarlig søker tar vi hånd om prosessen fra første kontakt med kommunen til ferdigattest er på plass.
PPM Prosjekt har erfaring med alle typer søknadspliktige tiltak i alle tiltaksklasser. Vi sørger for at dokumentasjon og fremdrift følger regelverket, og at riktig informasjon når riktig myndighet til riktig tid. Vi koordinerer alle involverte aktører, vurderer behov for dispensasjoner, og sikrer at byggesaken får en strukturert og effektiv behandling.
I mange prosjekter oppstår det også forhold som krever tillatelse etter annet regelverk enn plan- og bygningsloven. Vi bistår med å identifisere slike behov, og utarbeider nødvendige søknader og følger opp dialogen med rette instanser.
Det kan for eksempel være:
Samtykke fra Arbeidstilsynet etter arbeidsmiljøloven.
Dispensasjon fra jernbaneloven ved tiltak nær jernbanen (Bane NOR).
Tillatelser fra Riksantikvaren eller Byantikvaren ved antikvariske bygg og kulturminner.
Tiltak i sjø og vassdrag som krever tillatelse etter forurensningsloven (Statsforvalteren).
Tillatelse til avkjørsler eller tiltak nær vei etter vegloven (Statens vegvesen, fylkeskommunen).
Avklaringer eller dispensasjoner etter havne- og farvannsloven (Kystverket).
Avinor og Luftfartstilsynet ved tiltak i flysperresoner og høyere bygg.
Sivilforsvaret ved tilfluktsrom eller tyfonplassering.
Du velger selv om vi skal håndtere hele byggesaken, eller bare deler. Vi tilpasser oss prosjektets behov og sørger for at alt skjer i riktige trinn og med riktige avklaringer underveis.
Dette kan vi bistå med:
Utarbeidelse av byggesaksstrategi
Full koordinering av søknadsprosessen
Innhenting og kvalitetssikring av all dokumentasjon
Søknader om dispensasjoner fra plan- og bygningsloven
Nabovarsling og oppfølging av merknader
Gjennomføringsplan og oversikt over ansvarlige foretak
Koordinering av uavhengig kontroll
Søknader til eksterne myndigheter
Hvordan ser det ut i praksis?
Vi bistår både små og store tiltak, fra tilbygg i boligområder til komplekse næringsprosjekter med krav fra flere myndigheter. Det kan være en avkjørsel som må godkjennes av Statens vegvesen, eller et nytt bygg i et område med kulturminner. Uansett sørger vi for struktur og forutsigbarhet i hele prosessen.